ليه تشترى تايم شير فى شرم الشيخ ؟؟؟

ليه تشتري تايم شير

في شرم الشيخ ؟؟

 

شرم الشيخ من أكتر المدن الجاذبة للسياحة في مصر .. وده لان لها طابع مميز وفريد بيميزها عن أي مدينة سياحية تانية في مصر.. أو فى العالم..

حياة شرم الشيخ حياة لها طابعها الخاص.. فهى حياة مليئة بالمتعة والمرح والرفاهية .. لان بها أكبر قدر من الانشطة اللي ممكن تقوم بها خلال رحلتك...

ففي شرم هتلاقي انشطة كتير زي الغطس والباراشوت والتزحلق علي المياه .. ده غير الخروجات بالليل في خليج نعمة وخليج نبق .. وكل ده بيدي لسفرية شرم الشيخ طابع خاص وجذاب وممتع طووول الرحلة ...

لكن تواجه معظم الناس اللي بتحب تروح شرم الشيخ مشكلة في أن الشاليهات هناك ممكن تكون غالية .... ده غير صعوبة الحصول عليها فى الأجازات..

بس احنا هنا لقينا حل بسيط وسهل جدا.. يخليك تروح شرم تستمتع هناك وقت ما تحب.. من غير ما تقلق من الاسعار خااااالص...

بجد!! ازاااي ؟؟!

ممكن تشتري تايم شير في قرى شرم.. مثلا قرية كورال هيلز اللي بتعتبر:

1-   من أكبر القرى الموجودة بشرم الشيخ وأروعها..

2-   لها سابقة أعمال حيث ان يوجد لديهم سلسلة قرى سياحية مثل مرسى علم وشرم الشيخ.. 

وده بيخليهم عندهم خبرة كبيرة في مجال صناعة السياحة في مصر..

عضو في ال RCI وده بنك أجازات في اكتر من 5000 قرية سياحية حول العالم .. وكل القرى الاعضاء فيها بيحق لاي شخص بيمتلك تايم شير فواحدة منهم انه يبدل أجازتة السنوية فأي قرية تانية في العالم.. ودي ميزة كبيرة جدا لانك مش هتتقيد بمكان اجازتك في حته واحدة وكمان هيكون أسبوعك فأي مكان تاني من العالم يعني هتقدر تصيف كل سنة مش بس في شرم الشيخ 

 وكمان فأي قرية عضو في منظمة ال RCI  فى العالم ..

4-   قرية كورال هيلز شرم الشيخ تم بنائها وبتعمل بالفعل الان .. يعني مش هتستنى تقضي اجازتك لما القرية تتبني أو لما وحدتك تتسلم.. انت لو اشتريت تايم شير دلوقتي هتقدر تستمتع فوراً في شرم الشيخ وتقضي الاسبوع السنوي بتاعك...

5-   مجموعة قرى كورال هيلز بتخليك تقدر تقضى اجازتك فى إحدى هذه القرى يعني ممكن تقضي الاسبوع في شرم او في مرسى علم لان كورال هيلز هي المالك للقريتين دول ..

6-   وكل المزايا دي على العكس من انك تشتري شاليه ملكية كاملة.. لان التايم شير أوفر وسعره أقل من الشراء.. كمان هتمتلك الاسبوع ده كل سنة مهما زادت الاسعار ... وكمان هتقدر تصيف فى أي مكان تاني في العالم لان قريتك عضو في الـRCI

7-   ميزة التايم شير كمان انك لو كل سنة لما بتسافر تصيف بتلاقي اسعار الايجار غالية .. فأنت لو اشتريت تايم شير مهما زادت الاسعار كل سنة انت ملكش دعوة واسبوعك محجوز زى ما هو مكتوب فى العقد بالضبط..

8-   انت كمان تقدر تاخد اسبوعك ده لمده من ؟؟؟؟ سنة ..

9-   ولان بينطبق عليه كل مواصفات التمليك .. فانت تقدر تبيعه او تأجرة او تورث الاسبوع بتاعك..

        



10- متنساش ان عقد التايم شير لازم يكون من وزارة السياحة مختوم بختم النسر وله رقم مسلسل.. والا هيكون عقد بدون اي جهة رقابية وغير موثوق به..

دي كلها مزايا في نظام التايم شير .. يعني لو بتحب السفر والفسح .. فكر دايما في الطريقة الاسهل والافضل للحصول على أجازتك ..  

لمزيد من المعلومات كلمنا على

01288769886

12-معلومة تهمك وانت بتشترى شالية فى راس سدر

فى الفترة الأخيرة ... ظهرت علي الساحة السياحية مدينة رأس سدر، لتصبح من أهم الأماكن السياحية المميزة في مصر..

فمن خلال زيارتك لمدينة رأس سدر، هتقدر تستمتع بالجو الجميل وممارسة رياضتي السباحة والغوص في مياه بحرها النقية، وهتتعرف أمتر علي آثارها التاريخية، وهستمتع بالحياة البدوية البسيطة من خلال تنقلك بين الوديان والجبال ..

أهم المعالم السياحية في مدينة رأس سدر :

من اكتر وأهم عناصر الجذب السياحي في مدينة رأس سدر، العيون الكبريتية الصحية اللي بتصل درجة حرارة مياها إلي 75 درجة مئوية، فبتصبح مقصد علاجي لكتييير من السياح

وهتلاقي  العيون الكبريتية دي بتقع في مناطق عديدة اهمها:

منطقة حمام فرعون :-

يبعد حمام فرعون عن نفق الشهيد أحمد حمدي بحوالي 30 دقيقة فقط ، وهو عبارة عن مجموعة ينابيع تضم 15 عين .. بتتدفق منها المياه الساخنة من داخل مغارة موجودة في جبل يقع بالقرب من الشاطئ على شكل بركة ، حيث تصل قوة تدفق المياه إلى حوالي ثلاثة آلاف متر مكعب في اليوم الواحد، وتمتد على الشاطئ بطول مئة متر، وهي ملاصقة لمياه البحر..

كهف فرعون الصخرى:-

 فيقع بداخل الجبل علي مسافة 25 م، عادة ما يستخدمه الزوار والسياح " كحمام ساونا " نتيجة لدرجة الحرارة المرتفعة الصادرة من المياه الكبريتية من أسفل الكهف إلى أعلاه ..

وده بيأكدلنا أن مدينة راس سدر مدينة فيها كل اللي انت بتحبه وبتتمناه  ..  

وقري راس سدر بتتميز بأنها بتقع علي البحر الاحمر يعني الروعة والجمال..

ومن هنا هنبدأ نتكلم عن ايه هي أهم المواصفات اللي لازم تتوفر في القرية السياحية وأنت بتشترى فيها شالية  ..

1.  في البداية يعني ايه شالية ؟؟

الشالية يعني اما بيطل علي البحر او علي حمام السباحة ، يعني مينفعش تروح تشتري شقة في عمارة كل وحداتها single face   وتقولي ده شالية !!

شاليهات  single face  دي بتكون ليها واجهة واحدة في المبني  يعني الهوا بيدخل الشالية مش بيخرج .. فبتبقي نسبة التهوية فى الداخل ضعيفة وهتضطر انك يكون عندك وسائل تهوية تانية ..

واخيرا لازم تعرف ان الشالية بيكون في  مبني بالكتير 3 أدوار...

2.  لازم تتأكد أن المسافة بين وحدتك وبين الوحدات المقابلة مساحة كبيرة تضمن بها انك تكون على راحتك أنت وأسرتك .. علشان تعيش براحتك وتعرف تستمتع بشاليهك وفي نفس الوقت تحصل علي الخصوصية ليك ولأسرتك ..

3.   علشان تقدر تستغل كل الخدمات الموجودة في منتجعك زي حمام السباحة والمطاعم ووسائل الترفيه التانيه لازم تتأكد من كثافة النزلاء في المنتجع قليلة وده هيضمنلك مستوي خدمة ورفاهية أعلي.. علشان تتأكد ان الكثافة مش كبيرة هتسأل عن حاجتين .

                 أولا: نسبة المباني بالنسبة للمسطح الكامل .

                ثانيا: عدد الادوار في كل مبني .

4.  علشان تضمن الامان لك ولاولادك ..  تخيل لو حضرتك قاعد في الشالية والاولاد عايزين يروحوا حمام السباحة .. ممكن تقعد في الحديقة او جوه شاليهك وتشوفهم وتقدر تطمن عليهم وهم بيلعبوا وبينبسطوا..

5.  الشاليهات 3 ادوار... :-

 ارضي بحديقة وفى هذا النوع من الشاليهات بيوجد عده مزايا .. شالية الارضي بيتميز بأنة لديه حديقة خاصة به بمعنى ان لو حضرتك عندك اولاد وبنات يقدروا يلعبوا في الحديقة وكمان لو في فى أسرتك كبار في السن هما كمان هيرتاحوا من صعود السلالم و هتكون الحديقة بنسبالهم متعة كبيرة.

الشالية الوسط  شالية الوسط بيتميز بنسبة خصوصية عالية جدا وكمان قريب من الارضي يعني مش هتتعب في الصعود على السلم وكمان تكون براحتك انت واسرتك...

الشالية العلوي  يتمتع الشالية العلوي بان فيه روف خاص بيك ... يعني تقدر تعمل حفلة شوي لك ولاصحابك مهما كان عددهم لان غالبا بتبقي مساحته كبيرة بنفس مساحة الشالية تقريبا ويناسب الاسرة اللي عددها كبير... ودي الأدوار اللي لاازم يكون الشالية واحد فيهم عشان تقدر تحس انك في مكان سياحي ..

6.   ركز في تقسيم الشاليهات وانت بتختار شاليهك ... لان في نوعين من

الشاليهات .. :-

ü   الشاليه ((double face :-

 وده بيكون واخد وجهتين في المبني (بحري وقبلي) يعني في مكان جيد جدا للتهويه من الداخل لدخول الهواء وخروجه بصورة جيدة.. وده الافضل علشان بيخلي هوا البحر يدخل شاليهك وكمان الشاليهات دى بتساعد علي تهوية الشالية بشكل جيد .. وهو دا الشالية اللي تختاره..

ü     الشاليه ((single face :-

النوع ده من الشاليهات اتكلمنا عنه قبل كدا وده حاول تتجنبه لان ده بيحتاج وسائل تهوية اضافيه ..

7.   لازم تتأكد ان نسبة المباني في القرية لا تتعدي 20 % مباني فقط  والا هتحس انك في مجمع وحدات سكنية مش سياحية ...

   والباقى يكون  80 % مساحات خضراء ... المساحات الخضراء والزرقاء لازم تكون هي الاكبر في المساحة فى اي مصيف علشان تحس براحة البال والنقاء والهدوء  والمتعة وتخرج من جو الزحمة وتحس انك في مصيف بجد..

8.   أشتري شالية يناسبك ويبناسب عدد اسرتك... يعني انت لو عريس جديد دور علي شالية مساحته صغيرة  تكون غرفة واحدة وده هيخليك تدفع  قسط علي القد ..  ولو اسرتك كبيرة يعني فيها اولاد وبنات يبقي تختار شالية أكبر فى المساحة يعنى غرفتين او تلاتة مثلا علشان يناسبك ويناسب عدد اسرتك..

9.   نظم السداد ... ودي اهم نقطة انت هتحتاج تعرف ازاي تعملها صح..

طيب .. ايه هي العوامل المؤثرة عليك في نظم السداد؟؟ ياتري المقدم ولا القسط؟؟؟؟

خليك دايما عارف ان القسط اهم بكتييير من المقدم... لان القسط هو الى هيكون معاك بتدفعه لفترة طويلة فلازم تكون حاطط رقم مناسب لك لكن المقدم تقدر تدبره لانه بيتدفع مرة واحده فقط عند التعاقد .

10.  طيب سمعت عن فكرة  "القيمة ضد التكلفة" دي بتعني انك لو هتاخد شالية في مدينة سياحية علي البحر الاحمر  ب500 الف .. وفي نفس الوقت في مدينة سياحية تانية  علي شاطئ  البحر الاحمر  لكن ب 200 الف يعني نصف السعر  او اقل تقريبا .. يعني لو انت حابب يكون شاليهك في احدي المدن السياحية علي شاطئ البحر الاحمر هتلاقي شالية في راس سدر علي شاطئ البحر الاحمر ... لكن بدل ما  تدفع ضعف المبلغغ .. انت وفرت في المقابل 300 الف من فلوسك ... وكمان بقي عندك شالية في المكان اللي بتحبه...

11.   الأوراق القانونية ... علشان تضمن حقك وان فلوسك مش هتروح عليك لازم تتطلع علي كل الاوراق القانونية وتتأكد من كل اللي بتشوفه...

12.    وأخيرا ركز في layout للقرية لان هو الشئء اللي هيوضحلك الحاجة اللى هتستلمها...

يعني تأكد من حجم الاشياء داخل القرية، الخدمات، المباني والمسافة بين الوحدات وبعضها.. علشان تضمن ان شاليهك هتحصل فيه علي المتعة الكاملة..وتقضي احلي اجازة ...

 ملحوظة هامة :  تعرف ان داخل قرية راس سدر ظهرت  قري سياحية عديدة وهذه القري بنيت بتصميم مختلف ونادر وجديد ... يعني هتلاقي في مدينة راس سدر قري مصممة علي انها قرية سياحية ورياضية وبعض من خدماتها صمم علي شكل ملاعب في نفس الوقت .. وهذا النوع من التصميم غالبا لم يسبق وجوده في كل القري الموجودة في جميع المدن الساحلية بمصر ... بحيث  انها تمنحك متعة المصيف و في نفس الوقت رياضة ..

  

وبكدا تبقي عرفت اهمية مدينة راس سدر الساحلية وانت بتشتري شالية .. وكمان ازاي تشتري الشالية الصح J

الحياة عبارة عن لحظة حلوة

الحياة عبارة عن لحظة حلوة

أنت دايما بتدور في كل لحظة وساعة ويوم عن اللحظة الحلوة فيها سواء مع اسرتك ، اصحابك ، قرايبك ، اولادك ...

اللحظات الحلوة دي بتخليك أجدد وأسعد لانها بتطلعك من ضغط الشغل المتعب بتخليك تستمتع مع الاشخاص اللي بتحبهم ودايما اللحظات دي هتديك دفعة لحياتك كلها هتعدي بيها اي لحظة صعبة بتحدي و تفاؤل J

§     طيب ايه اللي بيفرحك ؟

   ضحكة حلوة مع اصحابك واهلك

   اكلة حلوة  

   خروجة حلوة

   رحلة حلوة

§     مفيش احلي من اللحظة الحلوة J

طيب تعالي نفكر سوي 

لو كل الحاجات اللي بتفرحك دي اجتمعوا في مكان واحد ؟

ياريت.... بس ازااااي؟؟!

مفيش حد ما بيحبش السفر

 ولا البحر

 ولا النشاطات الكتييييييير التانية اللي بتعملها وانت مسافر... فلو سافرت لمدينة ساحلية علي البحر احمر مثلا..

 تخيل كام لحظة حلوة هتعيشها؟؟؟؟؟

         و كام ساعة مش عايزها تعدي؟؟؟

         و كام يوم جميل ؟؟؟

اقولك هتحقق كل دا ازاي..

اولا : متعة البحر.. هتشوف مناظر الشروق و الغروب وهتنزل البحر والشمس لسة بتطلع – هوا و نسيم البحر اللي هيجدد طاقتك بشكل كبييييير جدا .. المياه الهادئة للسباحة – الشعب المرجانية وروعتها)

بس كدا ؟!

لا طبعا..

·     انت هتلاقي اللمة و السهرة الحلوة مع العائلة والاصحاب..

·     هتلعب لعبة حلوة ومجنونة مع اولادك واصحابك

·     رياضة وغطس علي البحر

·     رحلات صيد

·     حفلات الشوي والباربيكيو..

·     ملاهي مائية لأولادك..

·     خروجات وسهر بليل في كل يوم هتلاقي مكان جديد تروح له..

·      سفاري ومتعة الصحراء والبحر..

عشان احصل علي المتعة والفرحة دي في مكان زي ده بالطبيعة الساحره و مياه البحر الاحمر وكل ده اكيد هتكلف كتييييرL

ممكن يكون عندك حق..

بس لو قلت لك ان في مكان كده و في كل الحاجات دي ومش ايجار ولا تايم شير .. ومش بس كدا ده كمان تمليك.... يعني هتروح وقت ماتحب.. تغير جو و تعمل كل يوم حاجات جديدة..

يعني بالسهولة دي بدل لحظة واحده حلوة بس لا ده انت كل ما تحب تغير جو هتروح شاليهك اسبوع .. اسبوعين .. تجدد نشاطك تعيشلك يومين حلوين و تخرج مع عائلتك و اصحابك .

شوفت بقي.. كان نفسك في لحظة واحدة حلوة..  بقي اى يوم وقت ما تحب حلو..

طيب هترجع تقولي شاليه و كمان تمليك علي البحر الاحمر في مكان فيه كل ده.. اكيييد هيكون غالي جدا..

لا.. لان في قريه سياحية ورياضية و خدماتها مميزة في رأس سدر علي البحر الاحمر.

دي القريه الاولمبية.. قرية متكاملة لانها أول قريه علي البحر الاحمر مصممة علي انها قرية رياضية وسياحية في نفس الوقت ومعظم خدماتها مبنية علي شكل ملاعب.. يعني هتلاقي بجانب متعة السفر والبحر كمان الرياضة واللياقة... فهي علي أعلي مستوي وكمان هتلاقي أحلي مارينا ومرسى لليخوت .

طيب تعالي سوا نراجع كدا انت هتفرح بكام حاجة..

هتكون في أحلي شواطئ البحر الاحمر بالمناظر الطبيعية الباهرة..

لمة و سهرة حلوة مع العائلة والاصحاب..

لعبة حلوة          

رياضة ولياقة وفي نفس الوقت فسحة وبحر

رحلات صيد

حفلات شوي و الباربيكيو

ملاهي مائية لأولادك 

خروجات باليل كل يوم مكان جديد 

سفاري و متعة الصحراء و البحر

وكل دا في مكان واحد...

"الأسعار مفاجأة ومناسبة جدا"

وكمان هتلاقي العديد من المساحات المتاحة اللى تناسب جميع الأسر ومنها :-

( المساحات 60م 75م 80م 90م 120م ).. يعني غرفة وغرفتين و تلاتة كمان ..

وهتلاقي منهم أول بحديقة خاصة او علوي بروف..

دا غير ان في نظم سداد وتسهيلات هتريحك و تناسب دخلك..

ممكن تدفع 15% مقدم بس... وتقسط  الباقي لحد 100 شهر وبدون فوائد .. 

يعني الان في قرية اثينا تمتلك شاليه تشطيب سوبر لوكس في قرية عالمية وعيش كل لحظة حلوة على أحلى شواطئ البحر الاحمر

و لو عايز تلحق الصيف ده في مصيفك علي البحر و تستمتع انت واسرتك وصحابك

فيه وحدات استلام فوري تشطيب سوبر لوكس

مستني ايه يلا تابع اخرعروض أثينا...

اتصل الان 01280000769  و احجز شاليهك و عيش أحلي لحظة...